Holthauser Straße
Nachhaltig wohnen in Ronsdorf. Grün, ruhig und stadtnah.
Neubauprojekt in Ronsdorf an der Holthauser Straße: Auf über 11.000 m² Bauland entstehen 18 Doppelhaushälften, 3 Einfamilienhäuser und 2 Mehrfamilienhäuser. Ruhige Anliegerstraße mit guter Infrastruktur nahe dem Ortskern von Ronsdorf.
Kernfakten
Über das Baugebiet
Die Lage
Grün wohnen, zentral leben: An der Holthauser Straße entsteht ein neues, überschaubares Wohnquartier in einer der reizvollsten Lagen im Wuppertaler Süden, naturnah und trotzdem nur einen kurzen Weg vom Ronsdorfer Zentrum entfernt.
Die Holthauser Straße zeigt zwei Gesichter: Richtung Ortskern liegt sie nah an der gewachsenen Infrastruktur des Stadtteils, im hinteren Verlauf wird sie spürbar ruhiger und grüner. Als Anliegerstraße mit Tempo-30-Charakter bietet sie ein entspanntes, alltagstaugliches Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die „ankommen“ möchten.
Das eigentliche Highlight der Lage liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt: das Gelpe- und Saalbachtal, eines der wichtigsten Naherholungsgebiete im Süden Wuppertals. Der Landschaftsraum „Wuppertal-Gelpe“ erstreckt sich auf rund 730 Hektar zwischen Ronsdorf und Cronenberg. Wander- und Spazierwege führen zur idyllisch gelegenen Ronsdorfer Talsperre und vorbei an historischen Hammerteichen aus der frühen Industriezeit des Bergischen Landes. Ob kurze Runde, Joggingstrecke oder ausgedehnte Wanderung: Erholung beginnt hier praktisch vor der Haustür.
Und trotz der grünen Umgebung wohnen Sie zentral: Bis zum Bandwirkerplatz, dem historischen Herzen Ronsdorfs, sind es nur rund 800 Meter. Der von Grünflächen und Bänken geprägte Platz ist zugleich Bühne für Ronsdorfer Feste wie den Liefersack und das Weinfest. In unmittelbarer Nachbarschaft findet dreimal wöchentlich der Ronsdorfer Wochenmarkt statt. Ein fester Termin für frische, regionale Produkte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Kitas liegen ebenfalls fußläufig.
Auch für Familien ist die Lage ausgesprochen praktisch: Die Erich-Fried-Gesamtschule Ronsdorf – die einzige weiterführende Schule im Stadtteil, mit gymnasialer Oberstufe – ist in rund 5 Gehminuten erreichbar. Grundschulen im Stadtteil liegen ebenfalls in kurzer Distanz.
Auch verkehrlich überzeugt die Lage: Über die Anschlussstelle Wuppertal-Ronsdorf gelangen Sie zügig auf die A1 und sind so gut an Ruhrgebiet, Köln und das Bergische Land angebunden. Über die Wuppertaler Südtangente (L418) und den Burgholztunnel erreichen Sie außerdem in kurzer Zeit das Sonnborner Kreuz mit Anschluss an die A46 – praktisch für alle, die regelmäßig Richtung Düsseldorf oder ins Rheinland unterwegs sind.
Fazit: Eine Lage, die naturnahes Wohnen und kurze Wege wirklich miteinander verbindet – mitten im Grünen, in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets, und dennoch nur einen kurzen Weg vom lebendigen Zentrum Ronsdorfs entfernt. Kein Kompromiss zwischen Natur und Alltag, sondern beides zugleich.
Das Baugebiet
An der Holthauser Straße entsteht ein kleines, familienfreundliches Quartier mit bewusst durchmischter Bebauung: Verschiedenartige Doppelhäuser und Einfamilienhäuser wechseln sich mit zwei Mehrfamilienhäusern ab und sorgen für ein abwechslungsreiches, lebendiges Straßenbild statt gesichtsloser Reihenbebauung. Ein Spielplatz und großzügige Grünflächen bilden das grüne Herz des Quartiers. Raum zum Spielen, Begegnen und Durchatmen direkt vor der eigenen Haustür. Ein Teil der Wohnungen entsteht als öffentlich geförderter Wohnraum.
Bei der Bauweise haben zukünftige Eigentümer die Wahl: massiv-klassisch nach bewährter Bauart oder besonders nachhaltig in Holzbauweise – für alle, die beim Bauen zusätzlich auf ökologische Baustoffe und ein gesundes Wohnklima Wert legen.
Grundstücke zur individuellen Bebauung
Sie möchten Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren? Im Baugebiet stehen ausgewählte Grundstücke auch zur individuellen Bebauung zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie über verfügbare Grundstücke, Bebauungsmöglichkeiten und die nächsten Schritte.
Ihr neues Zuhause beginnt hier.
Wir beraten Sie gerne zu Verfügbarkeiten, Grundrissen und den nächsten Schritten.
